گذرنامه وانواتو و اقامت یونان: پیوند دو گام

این مسیر برای چیست

برای بسیاری از خوانندگان گذرنامه وانواتو فقط به‌خاطر سفر جالب نیست. این مسیر اروپا از طریق اقامت است: گذرنامه دوم برنامه یونان را باز می‌کند، در جایی که سند روسی اکنون این امکان را نمی‌دهد.

منطق ساده است. تابعیت وانواتو می‌گیرید، سپس در یونان ملک می‌خرید و به‌عنوان تبعه وانواتو برای اقامت درخواست می‌دهید. نیازی به رفتن و زندگی در وانواتو نیست، سوگند آنلاین برگزار می‌شود و بیومتریک را می‌توان در مسکو یا سن‌پترزبورگ داد. تابعیت مضاعف هم در وانواتو و هم در روسیه مجاز است، پس گذرنامه روسی نزد شما می‌ماند.

پس از دریافت تابعیت وانواتو، شهروند روسیه باید ظرف 60 روز تقویمی از تاریخ گواهی‌نامه به وزارت کشور روسیه (MVD) اطلاع دهد و اگر در خارج از کشور است، ظرف 60 روز از روز ورود. هر شهروند روسیه این کار را خودش انجام می‌دهد، برای کودکان والد، از طریق درگاه گوسلوگی یا حضوری.

چقدر باید در ملک سرمایه‌گذاری کرد

آستانه به مکان و نوع ملک بستگی دارد. بهتر است انتخاب را از همین شروع کنید: بودجه کل این مجموعه به آن وابسته است.

برای بیشتر خانواده‌ها معیار کاری 400 000 یورو است، اگر منطقه‌ای خارج از آتیکا، تسالونیکی و جزایر بزرگ مناسب باشد. اگر آتن یا تسالونیکی برایتان مهم است، از 800 000 یورو حساب کنید. آستانه 250 000 یورو به دایره محدودی از ملک‌ها مربوط است، پس خودِ ملک را بررسی کنید، نه فقط قیمت را.

به چه ترتیبی عمل کنیم

قاعده اصلی: رزرو و بیعانه می‌تواند پیش از گذرنامه باشد، اما معامله و درخواست اقامت با گذرنامه وانواتو انجام می‌شود. اگر ترتیب را اشتباه بگیرید، ممکن است قراردادی بر مبنای سندی داشته باشید که با آن نمی‌توان درخواست داد.

• بررسی اولیه برای وانواتو: رایگان، 1 تا 2 روز کاری، پیش از قرارداد.
• انتخاب ملک و آستانه، رزرو و بیعانه.
• درخواست تابعیت وانواتو: معمولاً 2 ماه، حداکثر 3 ماه.
• سوگند آنلاین، بیومتریک و دریافت گذرنامه.
• معامله ملک در یونان با گذرنامه وانواتو.
• ارسال درخواست اقامت یونان با همین گذرنامه.

گذرنامه وانواتو چقدر زمان می‌برد

معامله شما به این مدت بستگی دارد. معمولاً کل روند 2 ماه طول می‌کشد، حداکثر 3 ماه. مدارک 1 تا 2 هفته جمع می‌شود، بررسی حدود یک هفته طول می‌کشد، کمیسیون ماهی 2 بار تشکیل جلسه می‌دهد و نامه تقریباً یک هفته پس از جلسه می‌رسد. گذرنامه‌ها 2 تا 4 هفته پس از بیومتریک صادر می‌شوند.

مرخصی در میانه روند و انتقال طولانی پول مدت را بیشتر می‌کند. بنابراین اگر بیعانه را پرداخته‌اید، درباره ملک با ذخیره زمانی توافق کنید و وقفه‌های طولانی از طرف متقاضی را برنامه‌ریزی نکنید.

مالیات خرید: چرا تاریخ مهم است

اکنون مالیات خرید 3 درصد است. دولت یونان از 1 ژوئیه 2027 نرخ 15 درصد را برای خریداران غیرعضو اتحادیه اروپا اعلام کرده است. هنوز قانونی نیست، اما بهتر است بر پایه تاریخ اعلام‌شده برنامه ریخت و معامله را پیش از آن بست.

تبعه وانواتو به‌عنوان فردی غیرعضو اتحادیه اروپا خرید می‌کند. برای ملکی 400 000 یورویی، تفاوت 3 و 15 درصد در محاسبه ساده از قیمت 48 000 یورو می‌شود. اگر مرحله گذرنامه را زودتر شروع کنید و به تاریخ فشار نیاورید، نگه‌داشتن این مبلغ ساده‌تر است.

مسیر دیگر: اقامت از طریق درآمد

اگر خرید لازم نیست یا مناسب نیست، در یونان اقامت از طریق درآمد هست. شرط: از 3 500 یورو در ماه، برای همسر +20 درصد، برای فرزند +15 درصد. برای یک زوج از 4 200 یورو در ماه می‌شود و برای زوج با یک فرزند از 4 725 یورو در ماه، اگر اضافه‌ها از مبلغ پایه حساب شود. کارت برای 3 سال صادر می‌شود و سابقه درآمد باید 6 تا 12 ماه را پوشش دهد.

برای شهروندان روسیه پذیرش چنین درخواستی را وکلای یونانی بررسی می‌کنند، پس این گزینه را باید از قبل با وضعیت خودتان سنجید. این جایگزین خرید نیست، بلکه مسیر مستقلی برای افراد دارای درآمد پایدار است.

گزینه دیگر اقامت در اروپا مجارستان است. اگر یونان برایتان مناسب نیست، به‌عنوان گزینه دوم در نظر گرفته می‌شود. می‌توانید در مشاوره درباره آن بحث کنید.

با خانواده چه کنیم

در اقامت از طریق ملک، فرزندان زیر 21 سال با والدین زندگی می‌کنند. بنابراین ترکیب دو پرونده را بهتر است با هم بسنجید: چه کسی تابعیت وانواتو می‌گیرد و چه کسی بعداً به یونان می‌رود.

در پرونده وانواتو همسر، فرزندان و والدین گنجانده می‌شوند. فرزند 18 تا 25 ساله باید تمام‌وقت درس بخواند، درآمد نداشته باشد و ازدواج نکرده باشد. بالای 25 سال و سایر خویشاوندان موردی بررسی می‌شوند. فرزند بزرگسال را پیش از قرارداد باید با هر دو برنامه سنجید: محدوده‌های سنی در آن‌ها متفاوت است.

در بودجه چه چیزی را حساب کنیم

تصویر کامل از دو بخش تشکیل می‌شود: برنامه وانواتو و خرید در یونان. برنامه مشارکت مالی همراه با هزینه: 135 000 دلار برای یک نفر، 155 000 دلار برای زوج، 170 000 دلار برای خانواده سه‌نفره، 185 000 دلار برای خانواده چهارنفره. صندوق همراه با هزینه: 165 000 دلار برای 1 تا 4 نفر و پس از بازگشت سهم 115 000 دلار.

به این‌ها مبلغ ملک طبق آستانه و مالیات خرید و همچنین هزینه مدارک و ترجمه طبق صورت‌حساب اضافه می‌شود. اگر رقم دقیق خانواده خودتان را می‌خواهید، ترکیب را بنویسید تا برنامه وانواتو را حساب کنیم. بررسی اولیه رایگان است و پیش از قرارداد انجام می‌شود.

اگر از روسیه پرداخت می‌کنید، در نظر بگیرید که بانک‌های روسیه و بلاروس پذیرفته نمی‌شوند. خود متقاضی پرداخت می‌کند: از حساب شخصی در خارج از کشور، با روبل از طریق کارگزار، با رمزارز یا از حساب شرکت خودش. شرکت دیگران و کارت دیگران پذیرفته نمی‌شود. خودِ گذرنامه مالیات را تغییر نمی‌دهد: مالیات بر اساس اقامت مالیاتی پرداخت می‌شود.

پرسش‌های رایج