希腊与欧洲
瓦努阿图护照与希腊居留 快速开启欧洲生活
瓦努阿图护照不能免签进入欧洲，但能打开居留之门。2-3 个月取得护照，同时在希腊挑选房产。
取得希腊居留的 两条路径
购房
持瓦努阿图护照可通过购买房产申请居留。预订和定金可在拿到护照前支付，交易和递交使用瓦努阿图护照。
- 400 000 € - 希腊大部分地区
- 800 000 € - 阿提卡、塞萨洛尼基和大型岛屿
- 250 000 € - 由商用改为住宅的房产，以及修复后的古迹建筑
境外收入
面向财务独立人士的居留，无需购房。居留卡 3 年，可续期。成年子女需单独申请。
- 申请人每月 3 500 € 起
- 配偶：门槛提高 20%
- 每个孩子：门槛提高 15%
- 需提供 6-12 个月的收入记录
俄罗斯公民走收入路径时，我们先确认申请是否会被受理、来自俄罗斯的收入是否计入：由希腊律师核实。
2027 年 7 月 1 日起的 购房税
目前税率为 3%。希腊政府已宣布，自 2027 年 7 月 1 日起，欧盟以外买家的税率为 15%。相关法律尚未出台，但按已宣布的规则，为居留而购房也包括在内。
- 2027 年 7 月 1 日前交易，3%
- 12 000 €
- 此后交易，15%
- 60 000 €
- 差额
- 48 000 €
未计入税额 3% 的市政附加费。要按 3% 缴税，公证交易须在 2027 年 7 月 1 日前完成，所以我们会提前选定并预订房产。
不购房办理居留 需要多少收入
配偶
18 岁以下子女
- 每月所需收入
- 4 200 €
整条路线 如何走
持希腊居留，未满 21 岁的子女可与您一起在当地生活。
- 瓦努阿图护照
2-3 个月，无需前往群岛。
- 挑选房产
与瓦努阿图申请同步：选房、核查、预订、定金。
- 希腊交易
用瓦努阿图护照办理税号、银行账户和公证交易。
- 递交居留申请
递交后可凭递交证明留在希腊。
- 瓦努阿图入籍费用瓦努阿图入籍的单人与家庭费用：捐款 $130 000 起，基金 $157 000 起，其中 $50 000 在 5 年后返还。提供计算器和 PDF 报价单。
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